Что лучше — аренда или покупка жилья?

Аренда или покупка жилья? Во большинство из нас, заложено желание к обладанию собственным жильем. Но давайте же просто посчитаем, выгодно ли на текущий момент покупать собственную жилая площадь, или намного рентабельнее, ее взять в аренду.

Нужно ли брать жилище в ипотечную программу

Везде возводящиеся высотки, или поселки коттеджей, рекомендуют купить жилье в банковский займ, а государственные программы, как бы помогают молодым семьям оформить многолетнюю ипотечную программу.

В этой статье, мы не будем говорить о помощи государства, так как обговаривать нечего. Давайте же взлянем на ситуацию происходящую на рынке по продаже недвижимости и здраво оценим собственные материальные возможности.

Покупка собственного жилого помещения

Покупка собственной жилплощади, по сравнению с арендой, имеет множество положительных качеств:

1. Когда квартира ваша, вы смело занимаетесь ее ремонтом и обустраиванием.
2. Вам не доводится регулярно разговаривать с хозяином арендуемого объекта.
3. Вы сумеете передать жилище по наследству.
4. Без оглядки на кризис, жилище из года в год становится дороже, благодаря этому, приобретая жилую площадь, или дом в перспективе вы сумеете реализовать их значительно дороже, благодаря этому приобретение недвижимого имущества, безусловно считается прекрасным денежным вложением, намного больше выгодным и хорошим, чем банковское хранение.

   

   

Аренда позволяет:

1. Начать жить в хороших жилищных условиях в сжатые сроки.
2. Подбор района проживания намного больший по сравнению с покупкой.
3. Если арендный договор составлен правильно и через проверенное агенство недвижимости, можно не бояться быть одураченным, и спокойно обитать весь указанный в документе срок.

   

   

Как видно из графика, расположенного на картинке, вы можете увидеть направленность каждый год подорожание на московскую недвижимость, и обвал цен в 2010 году.

Продолжать рассмотрение позитивных и негативных сторон двух вариантов можно очень долго, благодаря этому давайте же обратимся к помощи online- калькулятора от английских экономистов, расположенных на ресурсе Нью Йорк Таймс. Зайдите на сайт по ссылке, если например вы не владеете английским, воспользуйтесь online переводчиком вмонтированным в Гугл Chrome.

Читайте также: Дизайн домов и квартир в стиле Италии — 30 фото

Подобрав только три верхние позиции: стоимость объекта, планируемый период банковского займа и подробности кредита в банке под ипотеку, который вы можете взять в интересующем вас банке, калькулятор предоставил итог, что например если я смогу взять в аренду меньше, чем за 750 американских долларов, подобный приобретаемому объект недвижимости, в таком случае, рентабельнее аренда.

Как правило для грубого подсчета, хватает только трех указанных показателей, но вы можете поиграться расширенными возможностями калькулятора, к примеру такими, как: грядущая инфляция, ритм подорожание на жилище, процент налогов, проценты при приобретении и следующей продаже, ремонтные расходы, платежи по комунальным услугам и т.д.

Как можно заметить возможности калькулятора позволяю сосчитать рентабельность покупки, или аренды жилья, фактически с точностью до рубля. Благодаря этому воспользуйтесь квалифицированным инструментом совершенно бесплатно.

В конце хочется выразить собственные выводы, не сформированые на теоретических финансовых вычислениях. Смотря на ужасающие ставки процентов по ипотечному договору, бандитский «счетчик»; объявленный лысым парнем в лихие 90-е, был значительно гуманнее, чем сегодняшние условия, озвученные прекрасной девушкой которая работает в банке.

Что предпочтительнее — аренда или покупка жилья?
Не пришлось по нраву
Понравилось
Прекрасно
3.8Overall Score
Reader Rating: (1 Vote)