Как укрепить старый фундамент дома

Ключевым фактором при сооружении дома считается правильно заложенный, обладающий достаточной мощностью, фундамент.

Как укрепить старый фундамент дома

В высотных домах его расчет ведется бригадой специалистов-разработчиков с учитыванием всех факторов природы и состояния грунтов, уровня залегания грунтовых вод. В приватном сооружении такие факторы изучают не так аккуратно. Благодаря этому и разными форс-мажорными обстоятельствами (наводнениями, прорывами дамбы, выпадением чрезмерного количества осадков), применением плохого качества материалов, не выполнением производственные технологии и др. происходят ситуации частичного или полного поломки несущей конструкции, что влияет напрямую на состояние дома.

Практичное усиление несущей конструкции дома из дерева

Усиление фундамента кирпичного и строения из дерева разнится собственной сложностью. Однако, подобные работы, как с древесными, так и с кирпичными и остальными типами домов, просят больших финансовых средств, времени и трудовых расходов. Многие способы ремонта несущей конструкции строений просят использования трудной механизированной техники. В домах из дерева в большинстве случаев меняют одну сторону опоры или, если нужно, проводят полную ее замену. Закрепление старого придомового фундамента из дерева считается не очень тяжелым процессом, который могут сделать без посторонней помощи крепкие представители сильной половины человечества. Для этого приподнимают домик домкратами и укладывают новый ленточный или фундамент на сваях.Чтобы поднять дом из дерева, его освобождают от мебели и тяжестей. Снимают двери, разбирают пол для уменьшения всей массы сооружения. Спустя каждые пару метров под бревенчатый венец укладывают мощные двутавры из стали или швеллера в заранее подготовленные отверстия. С помощью гидравлических домкратов балки одинаково и медлено поднимают строение. Дом ставят на не постоянные железные или опоры из дерева до тех пор, пока не будет готов новый фундамент. Решение про установку практичной несущей конструкции для подобного дома обуславливается от состояния почвы и условий климата. Когда новая база для дома из дерева будет готовой, поднятую конструкцию ставят на место. При этом кладут гидроизоляционный барьер из рулонного кровельного материала и меняют находящиеся снизу венцы.

Способы усиления несущей конструкции кирпичной или остальной конструкции

Очень непростым ремонтом считается усиление основы дома из кирпича или сооружения из пенных, блоков газобетона и др. Она крепится любыми способами, которые зависят от уровня поломки сооружения. В вариантах, когда повреждения небольшие и усадка основы закончилась, обходятся заделкой трещин раствором из цемента. Для этой цели, трещины увеличивают, чистят и заливают раствором из цемента с пропорциями цемента и песка 1:3.
Если усадка проходит с одной стороны, то увеличивают одну сторону. В общем закрепление старого придомового фундамента возможно с помощью:

  • установки свай;
  • частичной цементации;
  • перекладки;
  • строительства цементной «рубашки»;
  • уширения основы подошвы;
  • применения торкретбетона; установки обоймы и др.

Закрепление старого придомового фундамента новым железобетонным поясом

Большинство специалистов при появлении вопроса про то, как закрепить устаревший фундамент здания, предлагают с наружи строить монолитный ограждающий и укрепляющий пояс. Армопояс собой представляет монолитную замкнутую ленту из железобетона, повторяющую контур стен. Для этого вдоль старого фундамента ленточного типа роют канаву шириной 0,4-0,5 м. Канаву выкапывают ручным способом или экскаватором на глубину, превышающую уровень залегания старой основы на 0,6-0,8 метра. Чтобы сделать хорошую «подушку», на низ кладут песок с гравием или щебнем. Для уплотнения, «подушку» льют водой и затрамбовыают. Из фанеры, досок или прочих материалов строят каркас из рамы.Поверхность старого фундамента с цоколем очищается, а потом пропитывается особым грунтом со способностью хорошего проникновения. Для связки старого фундамента с новым, в старую основу забивают штыри из 12-й или 14-й арматуры приблизительно через 25-50 см в пару рядов. Для монолитности конструкции, их приваривают к арматуре, проложенной горизонтально в канавы. Сверху проложенной арматуры закрепляют сетку железную. Потом добавляют бетон слоями не больше 20 см. Цементный раствор должен прекрасно высохнуть, собственную расчетную стабильность он наберет только через 28 дней. В период высыхания, в жару — его льют водой, а при дожде – накрывают пленкой. Усиление несущей конструкции подобным путем– хороший метод защиты. Но в течение года она может давать усадку. Потому к ремонтным работам стен дома прибегают только спустя год после усиления.

Усиление углов

Порой для упрочнения несущей конструкции хватает только усиление углов дома. Такое закрепление может потребоваться для строительства легкой мансарды или второго этажа.

Для этого обнажают углы старого фундамента путем выкапывания ям с диаметром приблизительно в 1 метр и с глубиной ниже закладки старой базы на полметра. Туда опускают сваренные решётки из арматуры для строительства с ячейками 20х20 см. Их приваривают к пиронам в старом фундаменте. Свободное место заливают цементным раствором и ему дают высохнуть. Для лучшего укрепления, спустя каждые 1,5-2 метра выкапывают рвы с глубиной, не большей от залегания старой основы. Их ширина может быть 0,5 метра. Соединение арматуры в середине ямы ведется путем приваривания каркаса из металла к железным штырям старой основы. Аналогичным образом, конструкция несущая крепится не только по углам, но и по сторонам. В свободное место добавляют бетон с выполнением правил по заливке слоями. Пока стяжка с одной стороны застывает, можно заниматься заливанием раствора если посмотреть иначе. Про то, как закрепить устаревший фундамент здания, домашние умельцы имеют собственное представление. Они рекламируют тот метод, с которым им понадобилось встречаться на самом деле. Надежность и практичность конкретного способа укрепленной несущей конструкции просит проверки вот уже несколько лет.

Надежная конструкция несущая

Укреплением костяка дома лучше заниматься летом. Природное тепло, но не изнывающая жара с палящим солнцем, благоприятно оказывает воздействие на процесс засыхания и набирания прочности для цементного раствора. Но прекраснее всего с самого начала залаживать хорошую несущую конструкцию, чтобы потом не появлялись вопросы по усилению, просящие внеочередных затрат.


Поиск по сайту
Виджеты

Это место для ваших персональных виджетов. Ставьте из админки - рубрики, архивы, метки, календарь, свежие комментарии, произвольное меню и др.

© 2021    Сайт о ремонте и строительстве. Мы публикуем только интересные и новые материале о ремонте.    //    Войти   //    Вверх