Подводные камни ипотечного кредитования

Иметь собственное жилье наверняка хочет каждый. Только, к сожалению, не каждый может себе позволить взять и купить желаемую недвижимость.

Подводные камни ипотечного кредитования

Накопить на такую покупку очень сложно – гораздо «проще» с психологической точки зрения воспользоваться ипотекой. В целом, идея ипотеки очень интересна и с точки зрения банка, и с точки зрения заемщика. Сумма стоимости квартиры или дома растягивается во времени, ее не так сложно погашать.

Однако на практике можно столкнуться с некоторыми проблемами. Одна из наиболее актуальных проблем – это непостоянство заработка. Нужно рассчитывать на то, что на протяжении 10-25 лет (в зависимости от условий ипотеки) ежемесячно придется отдавать определенную сумму – во всяком случае, не меньше некоторой суммы. Морально нужно быть к этому готовым. Санкции банка в результате не выплат довольно серьезные: от больших увеличений суммы кредита до шанса потерять жилье.

Вряд ли хотя бы один из вариантов кого-либо порадует, так что силы нужно рассчитывать. Оптимальный вариант – на руках есть большая часть суммы, и ипотека не бьет по бюджету больно. В ином варианте нужно постоянно заботиться о том, чтобы заработок был постоянным.

Подводные камни ипотечного кредитования

Вторая проблема – это большие переплаты. Ипотека действительно гораздо дороже, чем обычная покупка жилья. Причем гораздо дороже. Конечно, растянутость во времени облегчает жизнь, но конечной суммы хватит на жилье, которое не менее, чем в два раза превышает купленное по своему классу.

Опять-таки, ипотека хороша, если на руках есть хотя бы 60% суммы – тогда и переплата гораздо меньше. Остальные опасности таятся в договоре. Его читать нужно очень внимательно, так как универсального бланка нет – у каждого банка он будет своим. Особенно внимательно нужно прочесть то, что написано мелким шрифтом или снесено как маркер внизу листа. Кстати в ипотеку можно взять квартиры в Озерный Гай от 10500 грн/кв. м — очень хорошее предложение.

Оставить свой комментарий

Пожалуйста, зарегистрируйтесь, чтобы комментировать.

Поиск по сайту
© 2017    Сайт о ремонте и строительстве. Мы публикуем только интересные и новые материале о ремонте.    //    Войти   //    Вверх