Реконструкция дачного дома. основные мероприятия

 

Значительная перестройка вашего летнего домика создаст его более удобным, сегодняшним, красивым.

Содержание:

  • Реставрация фундамента
  • Какие могут быть недостатки фундамента
  • Отмостка
  • Достройка домов на даче
  • $ Реставрация домов на даче цены
  • Фото 1 – Дача. Реконструкция

    Фото 1 – Дача. Реставрация

    Ключевыми работами, выполняемыми если понадобится в реставрации строений такого типа, являются:

    • ремонт фундамента;
    • кровельное перекрытие;
    • работы по утеплению;
    • ремонт либо проклака водомерного узла;
    • организация газоснабжения;
    • ремонт электрической проводки;
    • смена проемов: дверей, окон;
    • ремонт старого фасада;
    • облицовка помещений.

    При реконструкции щитовых конструкций очень часто делается смена каркасных частей, замена прогнившего теплоизолятора.

    Фото 2 – Реконструкция щитового дома

    Фото 2 – Реставрация щитового дома

    Реставрация фундамента

    Наиболее неотъемлемой частью каждого сооружения, безусловно, считается фундамент. Его крепость – гарантия безопасности, стойкости, долговечности дома.

    Причин для деформирования либо поломки фундамента очень много. Отметим важные:

    • ветхость конструкции;
    • низкий уровень качества использованных девелопером материалов;
    • ошибки при обустраивании фундамента.

    Какие могут быть недостатки фундамента

    1. Проседание. Часто можно встретить неравномерное проседание всей конструкции, ставшее основой возникновения важных трещин, перекосов. Причина проседания – неудовлетворительная глубина либо близость вод грунта. Удаление – подсыпание грунта, возведение системы дренажа, посадка растений, впитывающих подземную влажность.

    Фото 3 – Проседание фундамента

    Фото 3 – Проседание фундамента

    1. Выборочное разрушение вследствии увеличенной нагрузки. Причина – неверный расчет при сооружении пристроек, построек. Удаление – подливка грунта под основанием «цементным молоком».
    2. Масштабное разрушение. Причины – низкокачественный материал, ложная методика. Удаление – полная реставрация с непостоянным поднятием/переносом верхней части дома и строительством нового основания.

    Фото 4 – Дача. Укрепление фундамента

    Фото 4 – Дача. Закрепление фундамента

    Отмостка

    Если серьезного поломки фундаментная конструкция не имеет, можно провести обустравивание новой отмостки, избавляющей промерзание, впитывание влаги.

    Фото 5 – Дача. Фундаментная отмостка

    Фото 5 – Дача. Фундаментная отмостка

    Отмостка делается вдоль периметра. Ширина «дорожки» составляет 60-80см, уклон – до 100.

    Материалом для отмостки служит:

    • гравий;
    • бетон;
    • брусчатка;
    • булыжник;
    • шлак;
    • асфальт.

    Кладка отмостки делается постепенно:

    • снимается грунт;
    • сыпется, протрамбовывается песок;
    • сыпется гравий;
    • льется бетон.

    Фото 6 – Устройство отмостки

    Фото 6 – Устройство отмостки

    После благоустройства отмостки заделываются трещины на основанию фундамента. Профессионалы применяют укрепляющую сетку, смесь для штукатурки.

    Достройка домов на даче

    При реставрации вашей дачи можно сделать достройку комнат, хозяйственных построек, этажей, закрытых террас. Главное – правильно высчитать нагрузку, которую будет «нести» существующий фундамент. Если понадобится понадобится его укреплять.

    Фото 7 – Дача. Достройка комнат

    Фото 7 – Дача. Достройка комнат

    Если достраиваются комнаты, то изначально просчитывается площадь нового фундамента, стен, кровли – это все потребуется предусмотреть.

    Если расширить дом предполагается путем достройки чердачного этажа, тогда требуется высчитать конструкцию специализированной кровли. При надстройке настоящего этажа требуется закрепление фундамента, перекрытий, стен.

    Фото 8 – Достройка мансарды

    Фото 8 – Достройка мансарды

    $ Реставрация домов на даче цены

    Подсчитать цена реставрации вашего домика можно лично, просто зная затраты, которые нужны для приобретения материалов.

    Фото 9 – Сложность реконструкции увеличивает стоимость

    Фото 9 – Трудность реставрации поднимает цену

    Фото 10 – Дача. Дом после реконструкции

    Фото 10 – Дача. Дом после реставрации

    При обращении к квалифицированным ремонтникам необходимо добавить к цене материалов цена самих работ. В большинстве случаев работа ценится подобно материалам – 50/50.

    В зависимости от степени проблемы расценки на реконструкционные мероприятия создают:

    1. работы связанные с землей – от $20;
    2. работы связанные с бетоном — от $40;
    3. каркас, стены – от $30;
    4. работы с кровлей – от $20;
    5. полы, потолки – от $20 за 1м2;
    6. проемы – от $20 за 1м2;
    7. электротехнические работы – от $10 за 1мп;
    8. работы сантехнической направленности – от $20 за 1шт;
    9. ограждения – от $5 за 1м2;
    10. другие работы (вывоз мусора, корчевка пней, работы со сваркой) – цена договорная.

    Оставить свой комментарий

    Пожалуйста, зарегистрируйтесь, чтобы комментировать.

    Поиск по сайту




    © 2019    Сайт о ремонте и строительстве. Мы публикуем только интересные и новые материале о ремонте.    //    Войти   //    Вверх