Вот и пришло время ремонта крыши!

Прежде чем провести ремонтные работы крыши дома нужно провести оценку ее состояния. Это выполняется для того чтобы оценить вероятный урон и сделать смету на ремонт. В нее будут включены не только материалы, но и цена человеко-часов, а еще вероятный демонтаж устаревших частей кровли.

Фото 1 – Видимые повреждения битумной черепицы

Фото 1 – Видимые повреждения гибкой черепицы

Оцениваем состояние крыши

Что бы проверить степени износа кровли и будущего ремонта собственными руками задачу неплохо бы разбить на пару этапов, на каждом из которых оценить возможность ремонта того либо другого участка крыши. Это необходимо, для того чтобы, отъединить ремонт тех частей крыши, которые предрасположены воздействию атмосферы, от всех других. В осмотр входит:

  • оценка состояния стропильной фермы;
  • утепления, если такое есть;
  • осмотр внешнего материала.

Весь грядущий ремонт любой кровли, также и дома за городом, можно разбить на три части:

  1. аварийный;
  2. капитальный;
  3. нынешний.

Между собой они имеют следующие различия:

  • аварийный ремонт, предполагает полную замену какого то участка кровли, включая замену стропильных ног, утепления и покрытия;
  • капремонт в себя включает замену устаревших, но все еще выполняющих собственную функцию материалов.

нынешний ремонт предполагает плановую проверку и ремонт повреждённых участков, если урон составляет не больше 40%.

Фото 2 – Замена покрытия и подложки

Фото 2 – Замена покрытия и подложки

Как выяснить, что настало время ремонта?

  • Протечки крыши обнаруживают в дождь, отмечая места накопления воды, и если кровля принадлежит большому дому, то они указываются конкретно на проекте дома.
  • к ремонтным работам и замене стропильной фермы прибегают исключительно в самых крайних случаях, когда кол-во протечки велико и нужно сделать полный ремонт крыши дома.
  • В старых домах преобладает шиферная кровля, благодаря этому большое количество рабочих, весьма четко сможет сделать как оценку старения, так и ремонт шиферной крыши. Трудность подобного рода работы, зависит лишь от наличия утеплительного слоя, который может в себя включать разные типы гидро- и пароизоляции.

На другом месте по проблемы стоит ремонт кровли личного дома. В основном, сегодняшние дома имеют сложную кровельную конструкцию, и поэтому, доступ к ее повреждённым частям может быть затруднен. Отсюда и очень высокая ресурсоемкость работ такого типа.

Фото 3 – Ремонт конька

Фото 3 – Ремонт конька

Ремонт маленьких конструкций

Выборочный ремонт крыши балкона, считается самым не тяжёлым из имеющихся, потому как вы его можете изготовить собственноручно, не прибегая к помощи профессионалов, исходя из этого не неся внеочередные затраты.

Ремонт крыши гаража, также в основном зависит от общедоступности ремонтируемых участков, и комбинации кровли. Во многих случаях гаражная крыша выстраивается без утепления в двухскатном выполнении.

Главное! Ремонт стропильной фермы исполняют собственно тогда, когда после осмотра выявляется повреждение более 50% всех важных частей. Если же ремонту подлежит менее половины стропильных ног и сопутствующих частей, то их ремонтируют при помощи новых накладок из аналогичного материала — древесины.

При проведении ремонта кровли собственными руками вам нужно будет домкрат. Он считается незаменяемым, тем более в случаях надлома стропильных ног. При трудной неисправности стропильной фермы, в основном, необходимо заменить каркас из рамы и мауэрлат.

Все шаги ремонта крыши. Видео

Хотим представить для вас видео, которое сможет помочь разобраться в этапах ремонта.

Капремонт крыши

Хороший капремонт любой кровли – главное и сложное занятие.

Кровля – это компонент дома, от которого в большинстве случаев зависит безопасность его жителей. Как бы ни была крепка крыша, в определенный момент она все равно востребует ремонта и тем более это касается крыши многоквартирного дома.

Очень часто, в домах многоквартирных, крыши реализованы в один скат и являются плоскими, что, безусловно, делает легче подвоз важных строительных материалов, их монтаж, и демонтаж устаревших. При проведении ремонта данного типа крыш, трудность может вызвать только замена водоотводов, так как они конструктивно более сложны, чем на двускатных крышах личных домов. Подобные крыши не имеют стропильной фермы, поэтому, не понадобится лишних расходов на материалы из дерева и оплату строителям.

Фото 4 – Настил черепицы на обрешетку

Фото 4 – Настил черепицы на каркас

Ремонт кровли в данном варианте, предполагает полную замену материала покрытия плоской крыши. Во многих случаях данную роль исполняет рулонный кровельный материал, постеленный несколькими слоями и обработанный антипиренами.

Не обращая внимания на то, что рулонный кровельный материал считается эластичным материалом, и отлично стыкуется с разными частями кровли внахлест, все стыки должны быть заделаны особыми композитными смолами. При отделке стыков, эксперт кровельщик должен исполнять меры безопасности, из-за того что значительная часть составных материалов подобных смол – ядовиты.

Главное! Непозволительно нахождение в территории ремонта крыши (с обработкой стыков) чужих людей без подобающих костюмов для обработки химическим путем.

Фото 5 – Настил из листового рубероида

Фото 5 – Настил из листового рулонного кровельного материала

Необходимо помнить, что делая ремонт крыши дома на несколько квартир, вы обязаны применять, если есть возможность, те же типы материалов, из которых сделана сама крыша. В виде исключения могут быть крыши, где при кап. ремонте заменяется весь «пирог» кровли. В данном варианте все работу стоит проводить в жаркий период времени, при отсутствии жителей, заранее соотнеся все шаги ремонта с атмосферными условиями.

Покраска крыши дома

Сегодня на рынке есть масса покрасочных материалов, пропиток и смол. Сейчас химическая индустрия выпускает для рабочих, много красок обладающих специальными качествами. Они могут сочетаться:

  • с лаками;
  • смолами;
  • иметь в составе каучуковые составляющие.

Фото 6 – Покраска крыши из металлопрофиля

Фото 6 – Покраска крыши из металлического профиля

Подобные краски относительно дороги, но предоставляют великолепное покрытие, как для асбоцементного листа, так же и для любой фальцевой кровли.

Фото 7 – Грубая зачистка оцинкованной крыши

Фото 7 – Грубая очистка оцинкованной крыши

При покраске стоит только определить площадь покрытия, которая во много зависит от материала. К примеру, асбоцементный лист, как материал, отлично впитывающий любое жидкое покрытие, востребует предочистки от продуктов гнили, разных видов плесени и т. д. Металл очень часто не просит особенной отделки, так как в сегодняшних лакокрасочных материалах содержатся грунтовочные смеси.

Фото 8 – Покрытие крыши полимерной краской

Фото 8 – Покрытие крыши полимерной краской

Кровельные материалы

При подборе материалов для крыши собственного дома необходимо руководствоваться несколькими соображениями. Среди них мы бы выделили, в первую очередь:

  • конфигурацию крыши;
  • и экономическую правильность.

При обустраивании ломаной крыши, с несколькими скатами, имеющими острые углы, прекраснее всего подобрать пергамин, такой как штучная мягкая кровля. Данная черепица легка в процессе установки, и при небольшом техническом вооружении вы, при помощи напарника, сумеете легко выстроить крышу такого типа собственными силами, что отображается сбережет ваши деньги.

Ремонт крыши личного дома

Главное! Ремонт любой крыши, а тем более личного дома – предприятие, требующее некоторых расходов как времени, так и материалов. Если ни с того ни с сего вы увидели течь в крыше, то необходимо проверить не только это место, но и всю територию, для предостережения допустимых будущих протечки.

Во всяком случае, если например вы правильно и правильно подойдёте к вопросам осмотра крыши, то и самостоятельный ремонт вам обойдется значительно дешевле.

На рынке строительных услуг есть много фирм, предлагающих собственные услуги, разного рода ремонты – от капитального, до очень маленького и текущего. Цена различная и зависит от степени проблемы работ и количества материалов.

Ремонт крыши многоквартирного дома

Большое количество домов в которых много квартир, возводились более 30 лет тому назад. Т. е. тогда, когда в продаже материалов для кровли не было подобного большого выбора, как теперь.

Фото 9 – Покрытие стеклотканью с последующей покраской

Фото 9 – Покрытие стекловолокон с дальнейшей покраской

Благодаря этому сделать капремонт крыши, сейчас разумно целиком заменив всю внешнюю прослойку. Работы по замене кровли производятся поэтапно.

Фото 10 – Ремонт кровли многоквартирного дома

Фото 10 – Ремонт кровли дома на несколько квартир

  • На начальной стадии проходит демонтаж покрытия которое уже устарело. Вместе с этим грузчики могут, заносить на крышу высотного дома новейшие материалы.
  • Дальше, между кровельщиками, делится поверхность, подлежащая замене. Это выполняется для того чтобы по максимуму уменьшить не постоянные рамки ремонта и правильно состыковывать покрытие между бригадами.

Фото 11 – Укладка еврорубероида

Фото 11 – Кладка стеклоизола

Ремонт крыши на дачном участке

Ремонт дачной кровли, в основном, ведется владельцами в отпускной промежуток, который сходится с тёплым временем года. Для дома за городом свойственны относительно обыкновенные материалы для кровли, к числу которых относятся:

  • асбоцементный лист;
  • профлист.

Заключительный получил собственное распространение за счёт простоты монтажа и расчета, потому как имеет правильные геометрические формы.

Если есть наличие специализированных ножниц для работы с металлом, замена крыши дома за городом преобразуется в одно удовольствие. Также, на даче, при замечательной погоде, вы можете подходить к вопросам ремонта без привязки ко времени – вас никто не торопит, и нет сроков, перечисленных в договоре.

$ Цена работ по строительству крыши

В групповой ремонт кровли в большинстве случаев включается:

  • демонтаж;
  • монтаж;
  • и вывоз мусора.

Также учитывается цена материалов. С учитыванием всей работы под ключ расценки на ремонт составят

  • в Киеве от 50 до 400 гривен за метр квадратный;
  • в Москве от 250 до 1600 рублей за метр квадратный.

Цена проведения кровельных работ по строительству зависит:

  • от разнообразия заменяемых и демонтируемых материалов;
  • от территории крыши;
  • этажности строения.

На рынке материалов для кровли продемонстрированы несколько десятков видов покрытий, и на все есть разные расценки. Благодаря этому стоимость ремонта крыши имеет огромный диапазон значений.

Оставить свой комментарий

Пожалуйста, зарегистрируйтесь, чтобы комментировать.

Поиск по сайту




© 2018    Сайт о ремонте и строительстве. Мы публикуем только интересные и новые материале о ремонте.    //    Войти   //    Вверх