Что такое капитальный ремонт

 

Капитальный ремонт любого помещения (будь то квартира, офис и т. д.) предполагает проведение намного большего объема работ, чем ремонт косметический.

Они заключаются не только в обновлении отделки полов, стен и потолков, но и в замене изношенных коммуникаций, установке новой сантехники, а во многих случаях в изменении конфигурации и размеров дверных проемов, перепланировке. Этот ремонт должен быть тщательно спланирован, проводить его необходимо поэтапно, в определенной, достаточно строгой последовательности. Если она не будет соблюдена, то впоследствии наверняка придется переделывать уже сделанное, что приводит как к затягиванию сроков, так и к существенному росту, и без того немалых расходов.

С чего начинать капремонт

Специалисты настоятельно рекомендуют начинать любой капитальный ремонт с составления проекта. В нем должны содержаться:

  • План расположения новых коммуникаций (электрической проводки, водопровода, канализации, кабеля Интернета и т.п.);
  • Планировка, которую предполагается получить по окончании ремонта;
  • План размещения сантехнического, климатического и вентиляционного оборудования, приборов учета.

Практика показывает, что если проигнорировать этот этап капремонта, то в дальнейшем почти наверняка возникнут какие-либо накладки, чреватые дополнительными затратами времени и денег, так что экономить на проектировании точно не стоит.

Демонтажные работы

Каждый капитальный ремонт сопровождается проведением значительного объема мероприятий по снятию старых дверей и окон; канализационных труб, труб водоснабжения и отопления; демонтаж со всех поверхностей старых отделочных покрытий, плинтусов. Все эти процедуры сопровождаются регулярным удалением мусора, поэтому необходимо еще до их начала примерно оценить его объем. Нужно отметить, что данные работы сопровождаются значительным шумом, когда они проводятся, то выделяется немалое количество пыли. Перед их началом имеет смысл предупредить соседей, договориться с ними, дабы не вызывать излишнего недовольства и избежать возможных проблем во взаимоотношениях.

Подготовительные работы

На этом этапе капитального ремонта устанавливаются окна, производится прокладка всех необходимых коммуникаций (труб водоснабжения и канализации, отопления, электропроводки), устанавливаются новые радиаторы отопления. В ванной комнате и туалете обустраивается надежная гидроизоляция пола, во всех помещениях заливается стяжка. После этого монтируются перегородки (если они предусмотрены), оштукатуриваются стены, устанавливаются натяжные или подвесные потолки.

Отделочные работы

Ими завершается капремонт, и именно после них помещения приобретают именно тот вид, который планировался. Они включают в себя шпатлевку стен и потолков, облицовку их различными материалами, установку дверей и подоконников, укладку напольного покрытия, закрепление плинтусов. Кроме того, монтируется новое сантехническое оборудование, а также выключатели и розетки.

Оставить свой комментарий

Пожалуйста, зарегистрируйтесь, чтобы комментировать.

Поиск по сайту




© 2019    Сайт о ремонте и строительстве. Мы публикуем только интересные и новые материале о ремонте.    //    Войти   //    Вверх