Общее информационное пространство для риэлтерских агентств – единая мультилистинговая система (емлс) по загородной недвижимости

Приобрести доступнее, реализовать подороже – природное желание каждого человека, и неразумно идти против природы.

Общее информационное пространство для риэлтерских агентств – единая мультилистинговая система (ЕМЛС) по загородной недвижимости

Особенно, когда говорим о купле-продаже недвижимых объектов. Успешность подобных сделок обуславливается от многих факторов. Один из подобных факторов – насколько качественно сделанная информация есть у любого из участников операции. А качество информации обуславливается от ее надежности, достоверности и оперативности. Собственно данную информацию может предъявить собственным клиентам общая мультилистинговая система (ЕМЛС) по недвижимости за городом. Идея создания подобной системы была высказана очень давно. Во второй половине 40-ых годов XIX века в Нью-Йорке случилась первоначальная встреча агентов по недвижимости, и собственно там сформировалось понятие «MultipleListingService» (мультисистинговая система) – база данных, которая содержала бы все предложения о продаже недвижимых объектов. С той поры мультисистинг решает две главных задачи: самое первое, донести до пользователей важную информацию, а второе, позволить риелторам обмениваться данными об объектах. И задача номер 2 намного важнее и объемнее первой, чем это может показаться на первый взгляд. Помимо перечня предложений о продаже, ЕМЛС предусматривает некий стандарт взаимоотношений между риелторами, правила ответственности и рейтинговую систему для агентов. Данная система определяет назначения работы, не имеет значение в каких нишах рынка работают агенты: продают коттеджи в Псковской область либо же недвижимость в Италии. Приобрести и реализовать можно достаточно многое, опираясь собственно на мультисистинг.

Общее информационное пространство для риэлтерских агентств – единая мультилистинговая система (ЕМЛС) по загородной недвижимости

Представления наших риелторов о ЕМЛС по недвижимости за городом разнородны. Кто-то уверен в том, что доступ к данной системе может быть только коммерческий; кто-то уверен в том, что право подачи объявлений может быть только у выверенных участников; кто-то решил не применять ее в собственной работе совсем, а кто-то надеется только на нее. Но все таки, если риэлтор использует в собственной работе ЕМЛС, то ему не нужно распыляться между большим количеством каталогов, выискивать общедоступные (очень часто непоправимо старые) базы на просторах интернета. К его услугам – выверенные источники данных, которые быстро обновляются. Известность ЕМЛС подтверждена хотя бы тем фактом, что некоторые компании во всеуслышание говорят о создании «собственной своей, необыкновенной ЕМЛС», забывая про то, что ценность такой базы данных заключают собственно в единстве. Многим риелторам достаточно часто стали поступать предложения присоединиться к подобным поделкам. Понятны боязни отдельных начальников, которые думают, что неразумно вылаживать собственные лоты в доступный участок Интернета. Что ЕМЛС по недвижимости за городом обязательно уменьшит цену и популярность услуг агента, который, в итоге, может из-за этого остаться без работы. Боязни эти относятся к старым взглядам и способам руководства риелторскими конторами. Задачи, которые встают перед сегодняшними агентами, радикально отличаются от того, что было раньше. Сейчас риэлтор не просто сводит заодно торгового представителя и клиента; он должен по максимуму сконцентрировать и выгоднее представить точную информацию об объекте операции: его историю, преимущества, и недостатки особенностей архитектуры, наличие рядом спорткомплекса или английской школы.

Общее информационное пространство для риэлтерских агентств – единая мультилистинговая система (ЕМЛС) по загородной недвижимости

Сейчас проекты индивидуальных домов для жилья выделяются разнообразием, и порой случается достаточно тяжело подвести это все под жёсткий стандарт единой базы данных. Но основные позиции в мультилистинговой системе продемонстрированы в полном объеме. А поэтому, ЕМЛС – хороший инструмент для риэлторов в некоторых городах Р.Ф.. Можно даже заявить больше: мультисиситинг выступает как лакмусовой бумаги. Если риэлтор пользуется подобной системой, еще нельзя вести разговор о его профессионализме. А вот если он ею не пользуется – перед нами определенно непрофессионал. Подводя итоги, можно констатировать, что описанная система даст возможность быть в курсе останних новостей во всем мире недвижимости. Являясь всего то базой данных, система не сможет решить Ваши трудности. Но У вас получится решить данные проблемы «меньшей кровью», если будете использовать в собственной работе данные из данной конструкции.

Оставить свой комментарий

Пожалуйста, зарегистрируйтесь, чтобы комментировать.

Facebook Вконтакте Twitter Google + Instagram Youtube RSS
Поиск по сайту
Категории




Свежие записи
© 2018    Сайт о ремонте и строительстве. Мы публикуем только интересные и новые материале о ремонте.    //    Войти   //    Вверх