Особенности покупки квартиры в новостройке

 

Как сберечь собственные средства во время нестабильности в экономике? Большинство людей любят вкладывать их в валюту, но нынешняя ситуация с евро, которое падает уже второй месяц (причем ожидается девальвация европейской валюты за шесть месяцев на 30%), показывает, что в мире тяжело отыскать на самом деле устойчивую валюту, которой можно довериться. Банковские вклады, открываемые в банковских учреждениях, к сожалению, не часто могут по собственной рентабельности превзойти инфляцию.

Благодаря этому приобретение объекта недвижимости на сегодняшний день остается самой безопасной схемой сохранения собранных средств (а при удачной вложения имеется возможность даже получить прибыль от своих наличных средств). Кстати, рекомендуем посетить лисовый квартал бровары, очень удобный ЖК.

Выбор между жилой недвижимостью на первичном и вторичном рынках очень часто определялся склонностью вкладчиков к риску. Рынок вторичного жилья заманивал их малой вероятностью соприкоснуться с мошенниками, все же применение новой формы кадастрового паспорта способствует избежать мошеннических схем. Первичный рынок мог принести высокую прибыль, но одновременно ее размер зависел от допустимости неблагополучного исхода событий для возводимого дома.

2018 год все изменил. Расценки на рынке вторичной недвижимости стали падать, подобные процессы ожидаются и в прочих городах региона, тогда как с новыми квартирами пока что все остается все также. Благодаря этому специалисты настойчиво на сегодняшний день советуют покупателям квартир, планирующим применять дальше недвижимость как средство для получения прибыли, переориентироваться на первичный рынок. Однако возможным вкладчикам необходимо не забывать про то, что нужно с большим вниманием проверить приобретаемую жилую площадь в новом доме на «чистоту». Очень часто квартиры в новостройках реализовываются организациями.

К ним можно отнести застройщики (другими словами компании, конкретно возводящие дома) и подрядчики (компании, выполняющие какие-нибудь работы для застройщика, либо поставляющие ему материалы взамен на квартиры). Самым надежным вариантом приобретения квартиры считается договор с девелопером (мошеннические схемы застройщиков были в большинстве случаев купированы изменением в законах), но их предложения чаще оказываются очень дорогими, чем предложения подрядчиков.

Последние же могут предоставлять хорошие скидки покупателям, однако не нужно спешить с оформлением договора. Профессионалы настойчиво не советуют соглашаться на «серые» схемы при покупке квартир у подрядчиков. Любой инцидент в этом случае будет решён не в выгоду клиента. Обязательно необходимо проверить наличие всех специальных документов перед приобретением жилой площади. Нелишней будет проверка уставных документов подрядчика. Настойчиво не рекомендуем соглашаться на схемы с применением долговых письменных обязательств, риск нечестной операции при этом увеличивается неоднократно. И в первую очередь перечитайте договор: в нем не должно быть лазеек, которые дадут возможность продавцу «настойчиво попросить» вспомогательные средства после сдачи дома в эксплуатирование.

Подробная приемка квартиры в новостройке

Оставить свой комментарий

Пожалуйста, зарегистрируйтесь, чтобы комментировать.

Поиск по сайту




© 2019    Сайт о ремонте и строительстве. Мы публикуем только интересные и новые материале о ремонте.    //    Войти   //    Вверх