Подключение газа по новым правилам – стало проще?

1 марта 2014 года многим жителям РФ запомнился как день, когда в силу вступили новые правила присоединения личных домов к магистрали газа. Весёлые новости всколыхнули интернет – мол, если до этого времени за подсоединение к газу необходимо было выложить большую сумму, исчисляемую сотнями тысяч рублей, то сейчас довольно несколько десятков. Так ли это, давайте разберемся.

1 Как это было – сравниваем

С момента вступления в силу новых правил прошло уже довольно времени, чтобы делать какие-нибудь выводы. Напомним, раньше муниципальные органы власти сами определяли тарифы, на основе которых объекты капитального строительства, или, говоря просто, приватные дома, могли подсоединиться к магистрали газа. Как показала практика же похожий подход работал очень своеобразно – некоторые муниципалитеты совсем не устанавливали тарифы, иные делали их неподъемными.

Так, в Области Москвы газификация до марта 2014 могла обходится в 700 тысяч рублей, изредка доходило и до миллиона, причем благая сотня тысяч уходила на взятки, дабы сделать быстрее действия. Уже в Ленинградской области врезка в газовую трубу стоила 300 тысяч, а где нибудь далеко, к примеру, в Республике Удмуртии, на все про все у хозяина уходило максимум 60 тысяч рублей.

Заблаговременно предупреждаем – никакие новые правила не в силах облегчить трудный и многоэтапный процесс присоединения личного дома к магистрали газа. Все также нужно очень много согласований, все также потребуется высиживать многие часы в очередях. Распоряжение, которое внесло перемены в правила присоединения объектов капстроительства к газопроводу разве что весьма четко изменяет как цена, так и сроки подведения трубы к границе участка в тех населенных пунктах, где газопровод уже подведен. Другими словами, жизнь облегчили в первую очередь тем, кто раньше мог смотреть газопровод из собственного окна, но из-за нехватки средств дожидался присоединения годами. Сегодня не запрещаеться подключаться к муниципальным сетям, а не только к приватным газораспределительным пунктам.

Как это было – сравниваем

В соответствии с новшествам, частным лицам, которые задумывают тратить до 5 кубов газа в час, врезка в газовую трубу, независимо от региона, обойдется в 20 тысяч рублей. Правда, при этом есть главное требование – расстояние от котла в доме до магистрали газа по прямой должно быть не больше 200 метров. В данном варианте газ могут присоединить всего за год.

При расходе до 15 кубов в час подведение газовой трубы только к границам участка будет стоить около 50 тысяч рублей и времени уйдет не меньше полутора лет. Если объем затрат еще больший, то расчет цены присоединения будет индивидуальным. На эти средства местные газовые службы по новым правилам обязаны не только дать техусловия, но и подвести трубу от распределительной магистрали к границам участка земли. А далее уже самому хозяину решать, куда будет лежать газовая труба, с той поправкой, что итог все равно будет расценивать и принимать комиссия, куда входят все заинтересованные инстанции.

Но это все – только к примеру, если труба недалеко. Как показала практика большое количество новых домов и поселков сегодня выстраиваются довольно далеко от газораспределительного пункта и совсем не всегда девелопер возлагает на себя миссию присоединения поселка к голубому топливу. Кстати, девелоперу это выполнить намного легче, чем одиночному жителю нового дома – собственными силами традиционный человек с этой задачей просто не управится. Окончательная цена подведения газовой трубы в данном варианте будет составлять неподъемные сотни тысяч рублей.

Как это было – сравниваем фото

Единственный выход – объединяться всем жителям поселка в общественную организацию и коллективно достигать подведения магистрали к улицам жилого пункта за счёт бюджета.

Какое количество времени уйдет на это, предвещать не представляется возможным, но в конце концов людям потребуется заплатить только подвод газа с улицы к дому, проектирование, покупку и установку подобающего оборудования. Благодаря этому все также сегодня довольно страшно покупать участок или готовый дом, который по какой-то причине еще не подключен к газу. Если у девелопера нет даже разрешающей документации, на обустравивание газопровода у новых жителей могут уйти долгое время.

2 Как это выполняется – постепенное руководство к действию

Если например вы тот счастливчик, чей дом не далеко от газораспределительной станции, то вам все карты в руки – пришло время подключаться к газу, а то неизвестно какие правила могут принять в перспективе. Кстати, самую детальную пошаговую инструкцию вам могут дать исключительно в здешней газовой службе – только там знают все нюансы и тонкости присоединения и очень свежие новшества. Примерно это выглядит так:

  1. В первую очередь покупатель должен высчитать будущие затраты газа и подобрать специальное оборудование. Многие стали поступать наоборот – получают оборудование, которое по их убежденности способно обеспечить дом теплом и прочими благами цивилизации. В паспорте технического средства к оборудованию как раз и указаны допустимые затраты газа.
  2. Получение технических условий – намного сложный шаг, который конкретно связан с здешней газовой службой.
  3. Проектная разработка все также во власти самого потребителя. Разумеется ясно, что собственными силами чертить он не будет ничего – все обращаются к профессионалам с опытом.
  4. Если газопровод по плану будет лежать через участки ваших соседей, то от них нужно нотариально заверенное согласие на проведение таких работ.
  5. Дальше ложится газопровод к границам участка.
  6. Оформляется договор на употребление газа.
  7. Газ подсоединяется конкретно к дому, монтируется и настраевается оборудование.
  8. Комиссия принимает работы и оценивает готовность оборудования к работе.

Как это происходит – поэтапное руководство к действию

На случай успешного окончания всех этапов, вы станете обладателем дома с газоснабжением. Кстати, это автоматично выполняет участок ваш и сооружения на нем очень дорого.

3 Рассчитываем необходимости – сколько газа нужно?

Высчитать расходы газа очень просто – для этого необходимо знать отапливаемую площадь и как можно больше вероятный расход горячей воды. Класически отталкиваются от того, что на тепло 10 метров квадратных необходимо 1 кВт энергии тепла, поэтому, для дома 150 м2 необходим котел отопления мощностью 15 кВт, для территории 200 м2 – 20 кВт и так дальше. Однако это исключительно для отопления, еще необходимо предусмотреть необходимости в горячем водоснабжении. Чтобы подогреть один кубометр воды на 40 градусов, нужно 46 кВт энергии тепла, однако навряд ли вы знаете точное кол-во самого большого водорасхода в час, благодаря этому можно поступить легче – добавить к мощности, нужной для отапливания, половину.

Рассчитываем потребности – сколько газа надо?

К примеру, для дома 200 м2 нужно будет котел на 30 кВт – 20 кВт на отопления, 10 кВт на горячее обеспечение водой. При подборе котла в инструкции клиента будет написано, какой расход газа у этой модели. Так, котел на 30 кВт может употреблять от 10 до 12 кубов газа в час в режиме самой большой продуктивности. Разумеется, этот режим включаться будет только при крепких морозах. Эффектный способ сэкономить на потреблении газа – приобрести одноконтурник, который оснащен накопительным косвеником. Это сбережет вам до 25–30% объема потребляемого газа. Сформировавшись с необходимостями в сетевом газе, приступаем к получению технических условий. Как выше уже говорили, для покупателей, чьи необходимости вписуются в рамки 5 кубов в час, подсоединение обойдется в сумму от 20 тысяч рублей, при условиях, что их дом размещён рядышком с магистралью.

Рассчитываем потребности – сколько газа надо? фото

Для получения технических условий вам необходимо обратиться в местную службу, отвечающую за газоснабжение жителей. ТУ – это требования, которых придерживаются при подсоединении личного дома к газопроводу. В документе изложены нормы газового давления, точка присоединения и другие которые нужны для проектной разработки значения. При условиях, если уровень потребляемого газа не будет больше 8 кубов в час, данный документ предоставляется потребителю бесплатно. При себе в момент оформления заявки на получение ТУ грядущий покупатель газа должен иметь документы, подтверждающие его права на участок земли, план участка земли, поэтажный план дома и заявление с подписью главы Газового треста. Имейте в виду, что если например дом принадлежит нескольким людям, они обязаны дать письменное согласие на проведение всей работы – цена газификации в данном варианте разделяется на всех собственников.

4 Разрабатываем проект присоединения

Для методики документации проекта вам нужно иметь готовые техусловия, паспорт Бюро технической инвентаризации, топосъемку, согласованную с Газовым трестом, и договор на гарантийное обслуживание оборудования которое работает на газу. Если площадь дома превосходит 300 метров квадратных, то нужно будет так же и расчет тепла строения. Очень вероятно, что к моменту вашего визита возникнут еще какие-нибудь требования.

Если до этого времени потребителю нужно было собственными силами найти проектную организацию для проектной разработки присоединения газопровода к его дому, то сейчас при выдаче техусловий в здешней газовой службе должны направить к сертифицированным профессионалам.

Важная задача проекта – сделать все претензии к помещению, где будет установлено оборудование работающее на газу. Пока не будет этого сделано, в эксплуатирование газовый водогрей никто не примет. Для абсолютно всех такие требования такие же – так, площадь котельной установкой должна быть не меньше 15 м2, с регулярно работающей системой вентиляции, которая снизит сосредоточение газа на случай его утечки. Говоря проще, это может быть регулярно открытая форточка.

Разрабатываем проект подключения

Для понижения мощности взрывной волны при появлении непредвиденной ситуации двери в котельной установке должны распахиваться в сторону улицы. Для данных же целей обязаны быть установлены окна. Освещение естественное нужно и при выполнении строительных взрывоопасных работ. Доступ к оборудованию должен быть абсолютно свободным. Имейте в виду, что с проектировщиками следует поддерживать систематический контакт, иначе для вас могут стать неожиданностью те решения в техническом плане, к которым они пришли. Готовый проект утверждается в здешней службе газа – если есть какие-нибудь недочеты, его возвращают на доработку.

Если установить оборудование работающее на газу в доме можно лично, то строительство газопровода может сделать только специальная организация под надзором Ростехнадзора. Снова же, установщиков должны найти в здешней службе газа, очень часто данные функции соединяет и проектная организация. Кстати, так их услуги стоят намного дешевле на 15-30 %. Когда газопровод подводится к границам участка, в наличии комиссии из представителей эксплуатирующей компании, Ростехнадзора и монтажной организации, проводятся пневматические или гидравлические проверки. При успешных результатах испытаний подписывается подходящий акт.

Разрабатываем проект подключения фото

Документы на подсоединение газа подаются в подходящий филиал службы, которая обеспечивает население газом. На данном шаге кроме акта, подтверждающего готовность газопровода и документации проекта, вам необходимо при себе иметь паспорт домовладельца и документы на право на имущество.

5 Сколько стоит подсоединение?

Наиболее страшное для любого – услышать финальную цена присоединения. Легко отделаются только те, кто купил или выстроил дом совсем рядышком с газопроводом. Чтобы шок от цифры не был таким крепким, пробуйте сосчитать затраты собственными силами.

Сколько стоит подключение?

Так, если у вас есть желание сделать быстрее подсоединение дома к газу и не ожидать полтора года, вы можете заплатить – сумма может составлять от нескольких тысяч рублей до нескольких десятков тысяч. На проект газификации максимум уйдет около 20 тысяч рублей. Разводку газопровода по участку и дому просчитывают в зависимости от длины трубы – за 1 метр понадобится выложить как минимум 1000 рублей.

Сколько стоит подключение? фото

Врезка в магистраль примерно стоит около 10 тысяч рублей – расплачиваться необходимо газовому тресту, заранее заключив договор. Самая неизвестная публикация затрат при подсоединении газа – это плата проверки объекта комиссией. В любом регионе и районе ставятся собственные тарифы, причем значительная часть из них уходит на обычные взятки – точно отыщутся невыполнимые или глупые требования, которые легче обойти подобным путем.


Оставить свой комментарий

Пожалуйста, зарегистрируйтесь, чтобы комментировать.

Поиск по сайту




© 2020    Сайт о ремонте и строительстве. Мы публикуем только интересные и новые материале о ремонте.    //    Войти   //    Вверх