Наличие загородной недвижимости может обеспечить собственников приличным и стабильным доходом.
Если дома не используются владельцами для личного проживания, они могут стать инструментом для аренды. Так вы сможете обеспечить себя стабильным доходом, поскольку загородные объекты недвижимости привлекают многих потребителей, особенно на выходные или праздничные дни.
Что сделать для привлечения клиентов?
В Запорожской области многие собственники приводят в порядок свою загородную недвижимость, чтобы сдавать ее в аренду. Если вы тоже планируете руководствоваться соответствующим способом заработка, то вам потребуется справляться с определенной конкуренцией. Чтобы повысить привлекательность своего предложения, можно воспользоваться следующими советами:
- Сдавать не только дом полностью, но и каждую комнату в отдельности. Многие арендаторы хотят отдыхать небольшой компанией, например, только в составе семьи. Поэтому если вы предлагаете большой дом, то платить за весь объект полностью им становится невыгодной. Чтобы удовлетворить потребности этой категории арендаторов, можно предлагать посуточную аренду комнаты в большом доме.
- Поддерживать дом в чистоте и идеальном состоянии. Если необходимо, мебель и технику нужно ремонтировать по требованию. То же самое относится к ремонту. Лучше освежать ремонт каждые полгода, чтобы состояние жилья всегда соответствовало самым высоким требованиям.
- Предлагать дополнительные услуги. Например, если объект недвижимости располагается далеко, можно предложить потенциальным клиентам довезти их до места. Также можно предложить услуги по приготовлению еды на очаге с использованием своих продуктов, либо привезенных арендаторами. Такие сопутствующие услуги являются платными, обеспечивают возможностью дополнительного заработка. И они положительно сказываются на комфорте проживания, что может понравиться большему количеству потенциальных арендаторов.
Поэтому если вы будете использовать именно этот сайт для рекламы, то сможете привлечь намного больше пользователей к своему предложению.
Как можно сдавать дом посуточно?
Сдавать любую недвижимость посуточно, равно как и долгосрочно, можно 2 способами:
- Самостоятельно
- Через агентство недвижимости
Первый вариант можно выбирать при соблюдении нескольких условий. Во-первых, у вас должно быть достаточно времени, чтобы заниматься этим делом. В отличие от долгосрочной аренды, искать клиентов и показывать им объект потребуется на постоянной основе. Желательно также наличие собственного транспорта, чтобы не терять время на общественный.
Во-вторых, нужно хотя бы немного ориентироваться в особенностях рынка. Не обязательно быть его опытным участком, ведь всю полезную информацию сегодня легко можно найти в интернете.
И, в-третьих, нужно анализировать рынок в постоянном режиме, чтобы понимать, что именно хочет получить арендатор. Также важно поддерживать дом в исходном состоянии, поскольку иначе с вами не захотят сотрудничать, если состояние портится, а цена сохраняется на прежнем уровне.
Сотрудничество с агентством недвижимости освобождает вас от большинства хлопот. Вам не придется терять время на поиски арендаторов, равно как уборку объекта. Все дела будут выполняться специалистами, а вы сможете получать деньги после каждого клиента, или забирать крупную сумму раз в месяц. Из недостатков такой аренды нужно искать ответственное агентство недвижимости, а также платить комиссионные, поэтому теряется часть прибыли.