Риелтор – это специалист по продаже и покупки недвижимости. Очень часто люди отказываются от его риелтора, аргументируя это экономией денег. Но как показывает практика, самостоятельно подобрать и проверить жилплощадь достаточно затруднительно, поэтому лучше обратиться за помощью к квалифицированному специалисту.
За что платят
Многие считают, что работа маклера заключается только в поиске необходимого варианта. Но спектр его услуг гораздо шире, чем может показаться на первый взгляд.
Предоставляемые услуги:
- Мониторинг баз. Работник имеет доступ не только к базе своей компании, для подбора необходимого помещения или участка он изучает все сайты, различные площадки и базы данных других организаций. И только после анализа предоставляет клиенту несколько вариантов на выбор исходя из его требований и пожеланий.
- Осуществление показов. Человеку приходится договариваться с собственником и покупателем, подбирать оптимальное для обеих сторон время показа.
- Оценка технического состояния квартиры, дома или участка, а также занесение данных в осмотрительный лист. На основании этого устанавливается стоимость.
- Предоставление отчета клиенту о состоянии рынка недвижимого имущества в интересующей его области, городе или районе.
- Проведение консультаций, как при личных встречах, так и в телефонном режиме.
- Анализ жилплощади (проверка на наличие арестов, не узаконенных планировок, задолженностей, законных оснований для реализации и т.п.).
- Составление объявления. Это требует особого опыта, ведь необходимо высветлить сильные стороны и преимущества квадратных метров, но при этом деликатно указать на имеющиеся недостатки и неполадки. Иногда работники самостоятельно устраивают так называемые «товарные фотосессии», которые подразумевают под собой приглашение фотографа и фотографирование в более лучших ракурсах продаваемого объекта.
- Размещение объявлений на различных сайтах, интернет – площадках и средствах массовой информации.
- Ведение переговоров относительно торга.
- Оказание помощи в подготовке документов. Маклер может самостоятельно подготовить все бумаги, если заказчик выдаст ему доверенность.
- Полное сопровождение сделки. Специалист присутствует на всех подписаниях соглашений и договоров, контролирует соблюдение всех норм и правил.
Куда обращаться
Выгодно и быстро продать или приобрести квадратные метры в Херсоне поможет одно из лучших агентств « Сталкер», которое осуществляет свою деятельность уже на протяжении 20 лет. Для более детальной информации относительно перечня предоставляемых услуг рекомендовано обращаться на сайт агентства недвижимости в Херсоне – https://www.an-stalker.ks.ua
